Na Grajeni na Ptuju prodamo novograjeno moderno enostanovanjsko hišo dokončano na ključ. Hiša meri 10,8 x 7,7m v dveh etažah. Hiša je grajena klasično, pokrita s pločevino, vgrajeno je 3 slojno stavbno pohištvo (vhodna vrata, 3 slojna okna z zunanjimi žaluzijami na električni pomik, zunaj svetla fasada 20 cm, v dnevnam prostoru ter sobah bo po tleh položen oljen parket hrast grča, v kopalnicah ter utilityu pa keramika, urejeni opleski). Urejni so vsi priključki (elektrika, vodovod priklop na kanalizacijo ter meteorne vode). Ogrevanje urejeno bo s talnim gretjem na toplotno črpalko znamke Wiessman. Hiša v pritličju zajema vhodni prostor (5,97 m2), tehnični prostor (2,9m2), sanitarije (3,65 m2), kabinet oz. spalnica (10,54 m2) velik in svetel bivalni del s kuhinjo (34,64 m2), shramba (2,46 m2) ter stopnišče (2,44m2). V mansardi se nahajata 2 otroški sobi (vsaka 11,8m2), spanica (13,20 m2), kopalnica (10,64 m2), garderoba (5,21m2), hodnik (4,62 m2) ter stopnišče (5m2). V sobah so nameščeni rekuperatorji zraka.
Zemljišče ja popolnoma ravno in lepe pravokotne oblike. dovoz ter parkirišče je tlakovano. Pripravljeni so temeljter nosilci postavitev nadstreška. Zemljišče je ograjeno.
Zemljišče ja popolnoma ravno in lepe pravokotne oblike. dovoz ter parkirišče je tlakovano. Pripravljeni so temeljter nosilci postavitev nadstreška. Zemljišče je ograjeno.
Gradnja:
Temelji: Armirano betonska nosilna temeljna plošča, debeline 25 cm. Zidovi: Nosilna konstrukcija objekta je predvidena kot klasična opečna gradnja iz opečnih modularnih termo zidakov debeline 25 cm. Vsi zidovi so ustrezno izolirani. Notranje nosilne stene so predvidene iz opečnih zidakov debeline 20 cm, nenosilne pa iz opečnih zidakov debeline 10 cm oziroma suhomontažna izvedba. Tlaki: V objektu bo vgrajena keramika in parket, po investitorjevi izbiri, na mikroarmiranem estrihu. Pred vhodom se položi tlakovce na utrjenem nasutju. Tlaki po prostorih so razvidni v
načrtu. Strop: Strop pritličja izveden kot AB plošča debeline 20 cm in je ometan ter obdelan. Osnovna streha je simetrična dvokapnica v naklonu 42°. Strešna konstrukcija bo izvedena iz rezane lesene konstrukcije C24. Sestavljajo jo škarniki , kot glavni nosilni element višine 16 cm. Lege so iz reznaega lesa C24. Kritina bo pločevinasta, temno sive barve. Konstrukcija je izvedena nanačin, da lahko prenese opečno kritino z dodatno obtežbo fotovoltaike. Končno obdelana, svetle bele barve. Ometana fasada je kontaktna, nameščena na 20 cm toplotne izolacije iz materiala EPS.
Temelji: Armirano betonska nosilna temeljna plošča, debeline 25 cm. Zidovi: Nosilna konstrukcija objekta je predvidena kot klasična opečna gradnja iz opečnih modularnih termo zidakov debeline 25 cm. Vsi zidovi so ustrezno izolirani. Notranje nosilne stene so predvidene iz opečnih zidakov debeline 20 cm, nenosilne pa iz opečnih zidakov debeline 10 cm oziroma suhomontažna izvedba. Tlaki: V objektu bo vgrajena keramika in parket, po investitorjevi izbiri, na mikroarmiranem estrihu. Pred vhodom se položi tlakovce na utrjenem nasutju. Tlaki po prostorih so razvidni v
načrtu. Strop: Strop pritličja izveden kot AB plošča debeline 20 cm in je ometan ter obdelan. Osnovna streha je simetrična dvokapnica v naklonu 42°. Strešna konstrukcija bo izvedena iz rezane lesene konstrukcije C24. Sestavljajo jo škarniki , kot glavni nosilni element višine 16 cm. Lege so iz reznaega lesa C24. Kritina bo pločevinasta, temno sive barve. Konstrukcija je izvedena nanačin, da lahko prenese opečno kritino z dodatno obtežbo fotovoltaike. Končno obdelana, svetle bele barve. Ometana fasada je kontaktna, nameščena na 20 cm toplotne izolacije iz materiala EPS.
Priključki:
Mestni vodovod, elektrika, javna kanalizacija, meteorne vode so speljane v peskolovce in nato preko zadrževalnika meteorne vode do linijskega požiralnika.
Mestni vodovod, elektrika, javna kanalizacija, meteorne vode so speljane v peskolovce in nato preko zadrževalnika meteorne vode do linijskega požiralnika.
Tehnične lastnosti:
Urejeni so vsi priključki: Ogrevanje na TČ in talno gretjem, hlajenje s klimo, vodovod, elektrika, kanalizacija, odplake meteornih vod ter inštalacije za internet.
Urejeni so vsi priključki: Ogrevanje na TČ in talno gretjem, hlajenje s klimo, vodovod, elektrika, kanalizacija, odplake meteornih vod ter inštalacije za internet.
Okolica:
Dovozna cesta ter parkirišče ob hiši je tlakovano, na terasi je položen tlakovec, urejena bo zelenica – zasajena travna ruša. Okoli hišes so položeni tlakovci.
Zemljišče, je ograjeno s panelno ograjo.
Dovozna cesta ter parkirišče ob hiši je tlakovano, na terasi je položen tlakovec, urejena bo zelenica – zasajena travna ruša. Okoli hišes so položeni tlakovci.
Zemljišče, je ograjeno s panelno ograjo.
